Kira Hukuku
Kira ilişkisi, sözleşmenin imzalandığı gün değil; yenileme, artış ve tahliye aşamalarında test edilir.
Yaklaşım
İşyeri ve konut kira ilişkilerinde sözleşmenin kurulması, kira bedelinin uyarlanması ve tahliye süreçlerinde çalışıyoruz.
Türk Borçlar Kanunu’nun kiracıyı koruyan hükümleri ticari kiralarda da büyük ölçüde uygulanır. Kira artış oranı, on yıllık uzama süresi sonrasındaki fesih hakkı, tahliye taahhüdünün geçerlilik şartları ve alt kira yasağı gibi başlıklar sözleşme yazılırken dikkate alınmadığında sonradan düzeltilemez.
Kira bedelinin güncel koşullara uyarlanması ve tespit davalarında, ekonomik verinin hukuki argümana dönüştürülmesi üzerinde çalışıyoruz.
Kapsam
7 başlık
- İşyeri ve konut kira sözleşmelerinin hazırlanması
- Alışveriş merkezi ve perakende kira sözleşmeleri, ciro kirası düzenlemeleri
- Kira bedelinin tespiti ve uyarlama davaları
- Tahliye taahhüdü ve tahliye davaları
- Kira alacaklarının icra yoluyla takibi
- Alt kira ve kira ilişkisinin devri
- Kiralananın ayıbı ve tadilat uyuşmazlıkları
Diğer alanlar
İletişim
Dosyanızı değerlendirelim.
Hukuki ihtiyacınızı kısaca aktarın. Konunun büromuzun çalışma alanına girip girmediğini ve nasıl ilerlenebileceğini birlikte değerlendirelim.